70 Rue Stendhal, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 5 908 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°90.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue Stendhal, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Montbonnot-Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbonnot-Saint-Martin, Montbonnot Gare à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Chavannes à 585 mètres
- - Ecole primaire du Bourg à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Stendhal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 70 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 6 019 €/m². Avec un prix moyen de 5 908 €/m², le 70 Rue Stendhal se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Stendhal par rapport à Montbonnot-Saint-Martin et à Isère
À Montbonnot-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Stendhal se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de Montbonnot-Saint-Martin et 116.97 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue Stendhal à Montbonnot-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 70 Rue Stendhal est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbonnot-Saint-Martin, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbonnot-Saint-Martin a augmenté de 22.76 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 385 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
