16 Impasse de l'Ancienne Gare, 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de l'Ancienne Gare, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse de l'Ancienne Gare, 38510 Morestel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 690 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de l'Ancienne Gare
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de l'Ancienne Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de l'Ancienne Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de l'Ancienne Gare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de l'Ancienne Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de l'Ancienne Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de l'Ancienne Gare dans son marché local
Prix du 16 Impasse de l'Ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ancienne Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 16 Impasse de l'Ancienne Gare se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de l'Ancienne Gare par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des appartements atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse de l'Ancienne Gare se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de Morestel et 11.81 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse de l'Ancienne Gare à Morestel
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse de l'Ancienne Gare est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morestel, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morestel a baissé de 20.68 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.
