Rue du Train de l'Est, 38510 Morestel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Train de l'Est, 38510 Morestel, affiche un prix moyen de 3 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Train de l'Est dans son marché local
Prix Rue du Train de l'Est par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des appartements atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Train de l'Est se situe 31.91 % au-dessus de la moyenne de Morestel et 15.53 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Train de l'Est à Morestel
Le loyer moyen estimé Rue du Train de l'Est est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morestel, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morestel a baissé de 20.68 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Train de l'Est
Les ventes enregistrées Rue du Train de l'Est témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Train de l'Est
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 646 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 947 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Train de l'Est
Adresses Rue du Train de l'Est
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Train de l'Est, classées par tranches de numéros.
