82 Impasse du Midi, 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Impasse du Midi, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°85 et de n°51.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Impasse du Midi, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Morestel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 216 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 744 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 253 mètres
Ventes au 82 Impasse du Midi
Une vente a été recensée au 82 Impasse du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Impasse du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Impasse du Midi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Impasse du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Impasse du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Impasse du Midi dans son marché local
Prix du 82 Impasse du Midi par rapport à la voie
Sur Impasse du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 82 Impasse du Midi se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Impasse du Midi par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Impasse du Midi se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Morestel et 3.93 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Impasse du Midi à Morestel
Le loyer moyen estimé au 82 Impasse du Midi est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morestel, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morestel a baissé de 20.58 % sur 1 an et augmenté de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.
