101 Route de Bourg, 38510 Morestel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 101 Route de Bourg, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 28.97 % à celui du n°117 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 101 Route de Bourg, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morestel.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 713 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 1497 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 945 mètres
Ventes au 101 Route de Bourg
Les 2 ventes au 101 Route de Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Route de Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Route de Bourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Route de Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Route de Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Route de Bourg dans son marché local
Prix du 101 Route de Bourg par rapport à la voie
Sur Route de Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 101 Route de Bourg se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Route de Bourg par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Route de Bourg se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de Morestel et 13.34 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 400 € au 101 Route de Bourg à Morestel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 185 € en assurant vous-même les visites, ou 2 093 € si le professionnel les prend en charge.
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