117 Route de Bourg, 38510 Morestel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 117 Route de Bourg, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 22.77 % à celui du n°101 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 117 Route de Bourg, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Morestel.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 717 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 1505 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 951 mètres
Ventes au 117 Route de Bourg
Une vente a été recensée au 117 Route de Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Route de Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Route de Bourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Route de Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Route de Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Route de Bourg dans son marché local
Prix du 117 Route de Bourg par rapport à la voie
Sur Route de Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 117 Route de Bourg se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Route de Bourg par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Route de Bourg se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Morestel et -12.15 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 117 Route de Bourg à Morestel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.
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