280 Rue de la Manine, 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Rue de la Manine, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°260 et de n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 280 Rue de la Manine, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Morestel.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 618 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Rue de la Manine
Aucune vente n'a été recensée au 280 Rue de la Manine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Rue de la Manine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 Rue de la Manine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°280 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Rue de la Manine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Rue de la Manine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Rue de la Manine dans son marché local
Prix du 280 Rue de la Manine par rapport à la voie
Sur Rue de la Manine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 280 Rue de la Manine se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Rue de la Manine par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Rue de la Manine se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Morestel et -19.89 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
