Rue de la Manine, 38510 Morestel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Manine, 38510 Morestel, affiche un prix moyen de 2 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Manine dans son marché local
Prix Rue de la Manine par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des appartements atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Manine se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Morestel et 19.93 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Manine à Morestel
Le loyer moyen estimé Rue de la Manine est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Morestel, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morestel a baissé de 20.68 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Manine
Les ventes enregistrées Rue de la Manine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Manine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 520 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Manine
Adresses Rue de la Manine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Manine, classées par tranches de numéros.
