18 Rue de la Rivoirette, 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Rivoirette, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 37.66 % à celui du n°24 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Rue de la Rivoirette, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Morestel.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F-A.ravier à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 216 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 282 mètres
Ventes au 18 Rue de la Rivoirette
Les 2 ventes au 18 Rue de la Rivoirette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Rivoirette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Rivoirette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Rivoirette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Rivoirette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Rivoirette dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Rivoirette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivoirette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 18 Rue de la Rivoirette se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Rivoirette par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Rivoirette se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Morestel et 4.93 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
