Rue de la Rivoirette, 38510 Morestel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Rivoirette, 38510 Morestel, affiche un prix moyen de 2 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Rivoirette dans son marché local
Prix Rue de la Rivoirette par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des appartements atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Rivoirette se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Morestel et 18.78 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Rivoirette à Morestel
Le loyer moyen estimé Rue de la Rivoirette est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Morestel, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morestel a baissé de 20.68 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Rivoirette
Les ventes enregistrées Rue de la Rivoirette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Rivoirette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F-A.ravier à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 216 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Rivoirette
Adresses Rue de la Rivoirette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Rivoirette, classées par tranches de numéros.
