48 Rue des Cours, 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Cours, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°28 et du 14.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 48 Rue des Cours, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Morestel.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F-A.ravier à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 263 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Cours
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Cours, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Cours dans son marché local
Prix du 48 Rue des Cours par rapport à la voie
Sur Rue des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 48 Rue des Cours se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Cours par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Cours se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Morestel et -32.74 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
