22 Rue du Clos Giraud, 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos Giraud, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 29.25 % à celui du n°29 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue du Clos Giraud, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Morestel.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 606 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 67 mètres
Ventes au 22 Rue du Clos Giraud
Une vente a été recensée au 22 Rue du Clos Giraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clos Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Clos Giraud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos Giraud dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 22 Rue du Clos Giraud se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos Giraud par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos Giraud se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Morestel et 6.13 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
