53 Rue du Clos Giraud, 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Clos Giraud, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°67 mais inférieur de 18.69 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 53 Rue du Clos Giraud, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Morestel.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 619 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Clos Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Clos Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Clos Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Clos Giraud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Clos Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Clos Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Clos Giraud dans son marché local
Prix du 53 Rue du Clos Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 53 Rue du Clos Giraud se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Clos Giraud par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Clos Giraud se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Morestel et -13.66 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
