76 Rue du Clos Giraud, 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du Clos Giraud, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°67 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 76 Rue du Clos Giraud, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Morestel.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 641 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue du Clos Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue du Clos Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue du Clos Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue du Clos Giraud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Clos Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Clos Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Clos Giraud dans son marché local
Prix du 76 Rue du Clos Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 76 Rue du Clos Giraud se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Clos Giraud par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue du Clos Giraud se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Morestel et -9.55 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
