21 Rue Guiguet, 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Guiguet, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°26 et du 0.52 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Rue Guiguet, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Morestel.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Camille Corot à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 849 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 996 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Guiguet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Guiguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Guiguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Guiguet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guiguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guiguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Guiguet dans son marché local
Prix du 21 Rue Guiguet par rapport à la voie
Sur Rue Guiguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 21 Rue Guiguet se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Guiguet par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Guiguet se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Morestel et 2.78 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
