212 Rue Jean Baptiste Corot, 38510 Morestel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 212 Rue Jean Baptiste Corot, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°164 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 212 Rue Jean Baptiste Corot, 38510 Morestel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Morestel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F-A.ravier à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vignieu à 584 mètres
- - Collège François Auguste Ravier à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Corot à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 508 mètres
Ventes au 212 Rue Jean Baptiste Corot
Les 6 ventes au 212 Rue Jean Baptiste Corot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 212 Rue Jean Baptiste Corot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 212 Rue Jean Baptiste Corot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 212 Rue Jean Baptiste Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 212 Rue Jean Baptiste Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 Rue Jean Baptiste Corot dans son marché local
Prix du 212 Rue Jean Baptiste Corot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 212 Rue Jean Baptiste Corot se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Rue Jean Baptiste Corot par rapport à Morestel et à Isère
À Morestel, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 212 Rue Jean Baptiste Corot se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Morestel et 23.03 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 212 Rue Jean Baptiste Corot à Morestel
Le loyer moyen estimé au 212 Rue Jean Baptiste Corot est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Morestel, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morestel a baissé de 20.58 % sur 1 an et augmenté de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.
