52 Rue Louis Rive, 38510 Morestel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 737 €

de 1 942 € à 3 164 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 52 Rue Louis Rive, 38510 Morestel, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°121 mais inférieur de 7.53 % à celui du n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 52 Rue Louis Rive, 38510 Morestel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Morestel.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vignieu à 705 mètres
- Collège François Auguste Ravier à 872 mètres
- Lycée général et technologique Camille Corot à 279 mètres
- Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 620 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 108 mètres

Ventes au 52 Rue Louis Rive

Une vente a été recensée au 52 Rue Louis Rive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2023

195 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

52 Rue Louis Rive, 38510 Morestel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

121 Rue Louis Rive(2 671€)

129 Rue Louis Rive(2 960€)

149 Rue Louis Rive(2 664€)

156 Rue Louis Rive(2 672€)

137 Rue Louis Rive(2 957€)

171 Rue Louis Rive(2 041€)

176 Rue Louis Rive(2 665€)

141 Rue du Clos Giraud(2 614€)

Prix du 52 Rue Louis Rive dans son marché local

Prix du 52 Rue Louis Rive par rapport à la voie

Sur Rue Louis Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 52 Rue Louis Rive se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Louis Rive par rapport à Morestel et à Isère

À Morestel, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Louis Rive se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Morestel et -3.18 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morestel baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Argent, 38510 Morestel(2,654 €)

Rue Guiguet, 38510 Morestel(2,733 €)

Rue Paul Claudel, 38510 Morestel(2,771 €)

Rue Reignier, 38510 Morestel(2,617 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Louis Rive

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Louis Rive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.