425 Rue de Boussieu, 38300 Nivolas-Vermelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Rue de Boussieu, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 14.31 % à celui du n°440 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°446.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 425 Rue de Boussieu, 38300 Nivolas-Vermelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nivolas-Vermelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 3 parkings - 672 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffieu Parking à 551 mètres
Ventes au 425 Rue de Boussieu
Les 4 ventes au 425 Rue de Boussieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Rue de Boussieu dans son marché local
Prix du 425 Rue de Boussieu par rapport à la voie
Sur Rue de Boussieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 425 Rue de Boussieu se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Rue de Boussieu par rapport à Nivolas-Vermelle et à Isère
À Nivolas-Vermelle, le prix moyen des appartements atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 425 Rue de Boussieu se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Nivolas-Vermelle et 28.57 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nivolas-Vermelle a baissé de 15.3 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 583 €/m² sur la période récente.
