440 Rue de Boussieu, 38300 Nivolas-Vermelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 440 Rue de Boussieu, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 23.45 % à celui du n°446 et de 16.7 % à celui du n°425.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 440 Rue de Boussieu, 38300 Nivolas-Vermelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nivolas-Vermelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 59 parkings - 714 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffieu Parking à 527 mètres
Ventes au 440 Rue de Boussieu
Les 6 ventes au 440 Rue de Boussieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 440 Rue de Boussieu dans son marché local
Prix du 440 Rue de Boussieu par rapport à la voie
Sur Rue de Boussieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 440 Rue de Boussieu se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 440 Rue de Boussieu par rapport à Nivolas-Vermelle et à Isère
À Nivolas-Vermelle, le prix moyen des appartements atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 440 Rue de Boussieu se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Nivolas-Vermelle et 16.64 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nivolas-Vermelle a baissé de 15.3 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 952 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 583 €/m² sur la période récente.
