30 Chemin du Diday, 38360 Noyarey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin du Diday, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°27 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin du Diday, 38360 Noyarey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Noyarey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyarey, Saint-Jean à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Coccinelle à 510 mètres
- - Maison d'enfants à caractère social Village de l'Amitié à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin du Diday
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin du Diday au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin du Diday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin du Diday, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Diday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Diday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin du Diday dans son marché local
Prix du 30 Chemin du Diday par rapport à la voie
Sur Chemin du Diday, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 30 Chemin du Diday se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin du Diday par rapport à Noyarey et à Isère
À Noyarey, le prix moyen des appartements atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin du Diday se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Noyarey et 20.21 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin du Diday à Noyarey
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin du Diday est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Noyarey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyarey a baissé de 30.01 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 276 €/m² au premier semestre 2025.
