14 Avenue d'Eybens, 38320 Poisat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue d'Eybens, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°3 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue d'Eybens, 38320 Poisat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisat, Centre Socio-Culturel à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 196 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue d'Eybens
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue d'Eybens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue d'Eybens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue d'Eybens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue d'Eybens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue d'Eybens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue d'Eybens dans son marché local
Prix du 14 Avenue d'Eybens par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eybens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 14 Avenue d'Eybens se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue d'Eybens par rapport à Poisat et à Isère
À Poisat, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue d'Eybens se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Poisat et 22.85 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue d'Eybens à Poisat
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue d'Eybens est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Poisat, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisat a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2021 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
