3 Avenue Hippolyte Lhenry, 38320 Poisat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Hippolyte Lhenry, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°2 et du 4.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Hippolyte Lhenry, 38320 Poisat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Poisat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 126 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisat, Robespierre à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 356 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 207 mètres
Ventes au 3 Avenue Hippolyte Lhenry
Une vente a été recensée au 3 Avenue Hippolyte Lhenry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Hippolyte Lhenry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Hippolyte Lhenry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Hippolyte Lhenry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Hippolyte Lhenry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Hippolyte Lhenry dans son marché local
Prix du 3 Avenue Hippolyte Lhenry par rapport à la voie
Sur Avenue Hippolyte Lhenry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 3 Avenue Hippolyte Lhenry se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Hippolyte Lhenry par rapport à Poisat et à Isère
À Poisat, le prix moyen des appartements atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Hippolyte Lhenry se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Poisat et 4.24 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Hippolyte Lhenry à Poisat
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Hippolyte Lhenry est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Poisat, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisat a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2021 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
