39 bis Boulevard de Verna, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 bis Boulevard de Verna, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°43 et de n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Boulevard de Verna, 38230 Pont-de-Chéruy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 1177 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 945 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 523 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Boulevard de Verna
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Boulevard de Verna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Boulevard de Verna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Boulevard de Verna, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Boulevard de Verna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Boulevard de Verna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Boulevard de Verna dans son marché local
Prix du 39 bis Boulevard de Verna par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 39 bis Boulevard de Verna se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Boulevard de Verna par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Boulevard de Verna se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 20.95 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Boulevard de Verna à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 39 bis Boulevard de Verna est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.47 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
