9 Impasse de la Pleiade, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Pleiade, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse de la Pleiade, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont-de-Chéruy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 292 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycees à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 631 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 636 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 113 mètres
- - Ecole maternelle Le P'Tit Champ à 353 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Pleiade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Pleiade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Pleiade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Pleiade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Pleiade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Pleiade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Pleiade dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Pleiade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pleiade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 9 Impasse de la Pleiade se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Pleiade par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de la Pleiade se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 28.76 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse de la Pleiade à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse de la Pleiade est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.47 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
