1 Rue Andre Neyret, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Andre Neyret, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.79 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Andre Neyret, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont-de-Chéruy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 410 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 954 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 954 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 261 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 526 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 389 mètres
Ventes au 1 Rue Andre Neyret
Une vente a été recensée au 1 Rue Andre Neyret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Andre Neyret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Andre Neyret, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Andre Neyret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Andre Neyret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Andre Neyret dans son marché local
Prix du 1 Rue Andre Neyret par rapport à la voie
Sur Rue Andre Neyret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 1 Rue Andre Neyret se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Andre Neyret par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Andre Neyret se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 2.86 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Andre Neyret à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Andre Neyret est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.47 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
