12 Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Giffard, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°12 bis et du 7.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 830 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 804 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 581 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 368 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 342 mètres
Ventes au 12 Rue Giffard
Les 2 ventes au 12 Rue Giffard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Giffard, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Giffard dans son marché local
Prix du 12 Rue Giffard par rapport à la voie
Sur Rue Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 12 Rue Giffard se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Giffard par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des maisons atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Giffard se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Chéruy et -7.59 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Chéruy a augmenté de 15.86 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 570 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 583 €/m² sur la période récente.
