12 bis Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Giffard, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 bis Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0662 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 824 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 798 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 586 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 379 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 352 mètres
Ventes au 12 bis Rue Giffard
Les 2 ventes au 12 bis Rue Giffard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Giffard, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Giffard dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Giffard par rapport à la voie
Sur Rue Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 12 bis Rue Giffard se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Giffard par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Giffard se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 0.39 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Chéruy a augmenté de 16.21 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 570 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 583 €/m² sur la période récente.
