13 bis Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Giffard, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°13 et de 9.44 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 13 bis Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 289 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 818 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 792 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 577 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 377 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 346 mètres
Ventes au 13 bis Rue Giffard
Les 2 ventes au 13 bis Rue Giffard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Giffard dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Giffard par rapport à la voie
Sur Rue Giffard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 13 bis Rue Giffard se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Giffard par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Giffard se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 23.67 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 12.41 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
