2 Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Giffard, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 880 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 858 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 517 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 247 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Giffard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Giffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Giffard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Giffard dans son marché local
Prix du 2 Rue Giffard par rapport à la voie
Sur Rue Giffard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 2 Rue Giffard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Giffard par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Giffard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 0 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.47 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
