23 Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Giffard, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°25 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 790 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 761 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 640 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 472 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 441 mètres
Ventes au 23 Rue Giffard
Une vente a été recensée au 23 Rue Giffard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Giffard, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Giffard dans son marché local
Prix du 23 Rue Giffard par rapport à la voie
Sur Rue Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 23 Rue Giffard se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Giffard par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Giffard se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 2.86 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Chéruy a augmenté de 16.21 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 570 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 583 €/m² sur la période récente.
