40 Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Giffard, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 107 logements - 2353 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Grand Champ à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 804 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 769 mètres
- - Lycée professionnel L'Odyssée à 747 mètres
- - Ecole maternelle Le P'Tit Champ à 704 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 737 mètres
Ventes au 40 Rue Giffard
Les 4 ventes au 40 Rue Giffard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Giffard dans son marché local
Prix du 40 Rue Giffard par rapport à la voie
Sur Rue Giffard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 40 Rue Giffard se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Giffard par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Giffard se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 13.23 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Giffard
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Giffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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