2 Rue Jules Ferry, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Ferry, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 387 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycees à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 357 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 359 mètres
- - Lycée professionnel L'Odyssée à 267 mètres
- - Ecole maternelle Le P'Tit Champ à 92 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 603 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Ferry
Les 4 ventes au 2 Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Ferry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 2 Rue Jules Ferry se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Ferry par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Ferry se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 10.65 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Ferry à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Ferry est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 12.51 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
