1 bis Rue Louis Chauvin, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Louis Chauvin, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Louis Chauvin, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 340 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 690 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 682 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 153 mètres
- - Ecole maternelle Le P'Tit Champ à 377 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 255 mètres
Ventes au 1 bis Rue Louis Chauvin
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Louis Chauvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Louis Chauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Louis Chauvin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Louis Chauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Louis Chauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Louis Chauvin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Louis Chauvin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Chauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 1 bis Rue Louis Chauvin se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Louis Chauvin par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Louis Chauvin se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 7.78 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Louis Chauvin à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Louis Chauvin est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.14 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
