6 Rue Gambetta, 38680 Pont-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gambetta, 38680 Pont-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pont-en-Royans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Guelen à 273 mètres
- - Ecole primaire à 45 mètres
Ventes au 6 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 6 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 6 Rue Gambetta se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gambetta par rapport à Pont-en-Royans et à Isère
À Pont-en-Royans, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gambetta se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Pont-en-Royans et 63.79 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gambetta à Pont-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gambetta est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Pont-en-Royans, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-en-Royans a baissé de 32.1 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
