35 Avenue de Chartreuse, 38530 Pontcharra
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Chartreuse, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°105 mais supérieur de 8.81 % à celui du n°280.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue de Chartreuse, 38530 Pontcharra
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Lycée Avenue De La Gare à 333 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 635 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 593 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 535 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Chartreuse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Chartreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Chartreuse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Chartreuse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Chartreuse dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Chartreuse par rapport à la voie
Sur Avenue de Chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 35 Avenue de Chartreuse se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Chartreuse par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Chartreuse se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Pontcharra et 8.16 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue de Chartreuse à Pontcharra
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue de Chartreuse est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 200 € au 35 Avenue de Chartreuse à Pontcharra, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 790 € si le professionnel les prend en charge.
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