58 Avenue de Savoie, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue de Savoie, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°30 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Avenue de Savoie, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Villard Benoît à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 9 parkings - 359 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Rue Du Grésivaudan à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 702 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 447 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 452 mètres
Ventes au 58 Avenue de Savoie
Une vente a été recensée au 58 Avenue de Savoie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue de Savoie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue de Savoie dans son marché local
Prix du 58 Avenue de Savoie par rapport à la voie
Sur Avenue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 58 Avenue de Savoie se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue de Savoie par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue de Savoie se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Pontcharra et 6.97 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Avenue de Savoie à Pontcharra
Le loyer moyen estimé au 58 Avenue de Savoie est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
