23 Impasse du Cordier, 38530 Pontcharra
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Cordier, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°26 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Impasse du Cordier, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Pontcharra Mairie à 154 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 843 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 573 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 296 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse du Cordier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Cordier dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Cordier par rapport à la voie
Sur Impasse du Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 23 Impasse du Cordier se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Cordier par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Cordier se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Pontcharra et 30.74 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 100 € au 23 Impasse du Cordier à Pontcharra, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 828 € en assurant vous-même les visites, ou 2 414 € si le professionnel les prend en charge.
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