19 Place Bayard, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place Bayard, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°35 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place Bayard, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Villard Benoît à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, École César Terrier à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 1173 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 1173 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 661 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 247 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 251 mètres
Ventes au 19 Place Bayard
Une vente a été recensée au 19 Place Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place Bayard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place Bayard dans son marché local
Prix du 19 Place Bayard par rapport à la voie
Sur Place Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 19 Place Bayard se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place Bayard par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place Bayard se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et 1.43 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place Bayard à Pontcharra
Le loyer moyen estimé au 19 Place Bayard est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
