29 Place Bayard, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Place Bayard, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Place Bayard, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Villard Benoît à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, École César Terrier à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 671 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 242 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Place Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 29 Place Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place Bayard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place Bayard dans son marché local
Prix du 29 Place Bayard par rapport à la voie
Sur Place Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 29 Place Bayard se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place Bayard par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Place Bayard se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Pontcharra et 5.14 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Place Bayard à Pontcharra
Le loyer moyen estimé au 29 Place Bayard est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
