23 Route des Gorges, 38530 Pontcharra
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Gorges, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route des Gorges, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Villard Benoît.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, École César Terrier à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 800 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 287 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 291 mètres
Ventes au 23 Route des Gorges
Une vente a été recensée au 23 Route des Gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route des Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route des Gorges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Gorges dans son marché local
Prix du 23 Route des Gorges par rapport à la voie
Sur Route des Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 23 Route des Gorges se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Gorges par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Gorges se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et -5.72 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 250 € au 23 Route des Gorges à Pontcharra, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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