20 Rue Aimé Cesaire, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Aimé Cesaire, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°136 et de n°166.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Aimé Cesaire, 38530 Pontcharra
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Rue Du Grésivaudan à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 1124 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 507 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 480 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Aimé Cesaire
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Aimé Cesaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Aimé Cesaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Aimé Cesaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Aimé Cesaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Aimé Cesaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Aimé Cesaire dans son marché local
Prix du 20 Rue Aimé Cesaire par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Cesaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 20 Rue Aimé Cesaire se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Aimé Cesaire par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Aimé Cesaire se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Pontcharra et 10.75 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Aimé Cesaire à Pontcharra
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Aimé Cesaire est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
