89 rue Amable Matussière, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 rue Amable Matussière, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°79 et de n°107.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 rue Amable Matussière, 38530 Pontcharra
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Moulin Vieux à 151 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 737 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 793 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 586 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 89 rue Amable Matussière
Aucune vente n'a été recensée au 89 rue Amable Matussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 rue Amable Matussière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 89 rue Amable Matussière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 rue Amable Matussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 rue Amable Matussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 rue Amable Matussière dans son marché local
Prix du 89 rue Amable Matussière par rapport à la voie
Sur rue Amable Matussière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 89 rue Amable Matussière se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 rue Amable Matussière par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 rue Amable Matussière se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Pontcharra et 5.8 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 rue Amable Matussière à Pontcharra
Le loyer moyen estimé au 89 rue Amable Matussière est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
