38 Rue de la Poste, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de la Poste, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Villard Benoît à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, École César Terrier à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 683 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 285 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Poste, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 38 Rue de la Poste se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Poste par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Poste se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et 4.37 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de la Poste à Pontcharra
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de la Poste est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
