135 Rue des Alpes, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Rue des Alpes, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°152 et de n°235.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Rue des Alpes, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 304 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, École César Terrier à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 1123 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 1123 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 702 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 89 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 94 mètres
Ventes au 135 Rue des Alpes
Une vente a été recensée au 135 Rue des Alpes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Rue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Rue des Alpes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Rue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Rue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue des Alpes dans son marché local
Prix du 135 Rue des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 135 Rue des Alpes se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue des Alpes par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Rue des Alpes se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et 16.4 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Rue des Alpes à Pontcharra
Le loyer moyen estimé au 135 Rue des Alpes est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
