109 Rue des Menhirs, 38530 Pontcharra

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 500 €

de 1 879 € à 2 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 109 Rue des Menhirs, 38530 Pontcharra, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°101 et de 10.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 109 Rue des Menhirs, 38530 Pontcharra

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir.
2 niveaux - 4 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Terrail à 103 mètres
- Pontcharra sur Bréda à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 738 mètres
- Collège Marcel Chêne à 738 mètres
- Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 112 mètres
- Ecole maternelle César Terrier à 656 mètres
- Ecole primaire César Terrier à 660 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Rue des Menhirs

Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue des Menhirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Rue des Menhirs dans son marché local

Prix du 109 Rue des Menhirs par rapport à la voie

Sur Rue des Menhirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 109 Rue des Menhirs se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Rue des Menhirs par rapport à Pontcharra et à Isère

À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue des Menhirs se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et -11.41 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Althaeas, 38530 Pontcharra(2,454 €)

Impasse des Tulipiers, 38530 Pontcharra(2,632 €)

Rue des Glycines, 38530 Pontcharra(2,961 €)

Rue des 7 Laux, 38530 Pontcharra(2,667 €)

Biens en vente à proximité du 109 Rue des Menhirs

Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue des Menhirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.