11 Rue des Roseaux, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 11 Rue des Roseaux, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir.
2 niveaux - 3 logements - 302 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Rue Du Grésivaudan à 226 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 981 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 359 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 516 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Roseaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 11 Rue des Roseaux se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Roseaux par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Roseaux se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et 0.57 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
