18 Rue des Roseaux, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°11 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 18 Rue des Roseaux, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir.
2 niveaux - 6 logements - 365 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Rue Du Grésivaudan à 225 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 985 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 365 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 510 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 515 mètres
Ventes au 18 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 18 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Roseaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 18 Rue des Roseaux se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Roseaux par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Roseaux se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et 8.54 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
