Avenue Henri Guillot, 38140 Rives

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 579 €

de 1 418 € à 3 883 €

Maison

Prix moyen au m²

2 789 €

de 2 506 € à 3 438 €

Avenue Henri Guillot, 38140 Rives, affiche un prix moyen de 2 579 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.51 €

12.33 € – 16.68 €

Rentabilité indicative

6.75 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Henri Guillot dans son marché local

Prix Avenue Henri Guillot par rapport à Rives et à Isère

À Rives, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Guillot se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Rives et 5.39 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Guillot à Rives

Le loyer moyen estimé Avenue Henri Guillot est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Rives, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives a augmenté de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 321 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaures, 38140 Rives(2,574 €)

Montee de l’Eglise, 38140 Rives(2,240 €)

Place de l’Eglise, 38140 Rives(2,779 €)

Place de la Libération, 38140 Rives(2,077 €)

Route de la Poype, 38140 Rives(2,956 €)

Rue de l'Idolay, 38140 Rives(2,834 €)

Rue de la Moyroude, 38140 Rives(2,674 €)

Rue des Amours, 38140 Rives(3,042 €)

Rue du 14 Juillet, 38140 Rives(2,693 €)

Rue du 8 Mai 1945, 38140 Rives(2,079 €)

Rue Georges Janin Coste, 38140 Rives(1,901 €)

Rue Sadi Carnot, 38140 Rives(2,464 €)

Ventes DVF Avenue Henri Guillot

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue Henri Guillot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

10 décembre 2019

324 000 €(2 531 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•128 m²

333 Avenue Henri Guillot, 38140 Rives

Cadre de vie et proximité Avenue Henri Guillot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rives, Liberation à 106 mètres
- Rives à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 94 mètres
- Collège Robert Desnos à 94 mètres
- Ecole maternelle Aimé Césaire à 273 mètres
- Ecole primaire Libération à 42 mètres

Rues à proximité :

Avenue Jean Jaures

Montee de l’Eglise

Place de l’Eglise

Place de la Libération

Rue Georges Janin Coste

Rue Sadi Carnot

Le parc immobilier Avenue Henri Guillot

Avenue Henri Guillot est située dans les quartiers Centre et Trois Fontaines / Gare et Plateaux. Elle compte 6599 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue Henri Guillot

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Guillot, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Avenue Henri Guillot

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Henri Guillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.