Avenue de la Maladiere, 38140 Rives
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue de la Maladiere, 38140 Rives, affiche un prix moyen de 2 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Avenue de la Maladiere
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Maladiere dans son marché local
Prix Avenue de la Maladiere par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de la Maladiere se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Rives et 22 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Maladiere à Rives
Le loyer moyen estimé Avenue de la Maladiere est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Rives, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Maladiere
Les ventes enregistrées Avenue de la Maladiere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Maladiere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Abattoirs à 163 mètres
- - Rives à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 820 mètres
- - Collège Robert Desnos à 820 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 739 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Maladiere
Adresses Avenue de la Maladiere
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Maladiere, classées par tranches de numéros.
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