Avenue de la Maladiere, 38140 Rives
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Maladiere, 38140 Rives, affiche un prix moyen de 2 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Maladiere dans son marché local
Prix Avenue de la Maladiere par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des appartements atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Maladiere se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Rives et 4.97 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Maladiere à Rives
Le loyer moyen estimé Avenue de la Maladiere est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Rives, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 321 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Maladiere
Les ventes enregistrées Avenue de la Maladiere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Maladiere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Abattoirs à 137 mètres
- - Rives à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 841 mètres
- - Collège Robert Desnos à 841 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 779 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Maladiere
Adresses Avenue de la Maladiere
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Maladiere, classées par tranches de numéros.
