31 Allée des Pins, 38140 Rives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°21 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Allée des Pins, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gare et Plateaux.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Sadi Carnot à 152 mètres
- - Rives à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 482 mètres
- - Collège Robert Desnos à 482 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 428 mètres
- - Ecole primaire Libération à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Pins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 31 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 31 Allée des Pins se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Pins par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Pins se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Rives et -32.18 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
